パーク・ハイム新町三丁目

  • 東京都世田谷区新町三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
10,800万円
130.7万円/㎡
相場
9,747万円
117.9万円/㎡
5,909
8,468
11,026
13,585
AI査定結果
推定相場価格
9,747万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,468万円〜11,026万円
102.4万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ハイム新町三丁目
10,800万円（130.7万円/㎡）/ 4階 / 82.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は120.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0510,800万円130.7万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2025/06/148,480万円132.3万円3階 64.08㎡ 2LDK東
2025/05/3110,980万円134.3万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2025/02/1519,280万円117.2万円6階 164.45㎡ 4LDK南
2025/01/2018,000万円123.1万円5階 146.22㎡ 3LDK+南
2024/12/118,380万円102.5万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2024/11/047,870万円95.2万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2024/10/2119,880万円120.9万円6階 164.45㎡ 4LDK南東
2024/09/2820,800万円126.5万円6階 164.45㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は112.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,800万円130.7万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/06/08藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1985年58戸RC
2025/04/21経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅11分 9,480万円99.2万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/06/23東急ドエルアルス経堂
世田谷区経堂四丁目
経堂駅8分 6,798万円98.6万円68.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年13戸RC
2025/01/25ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 9,980万円103.7万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2024/02/24アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 7,280万円101.6万円71.62㎡2LDK+S3階 / 8階建 西1982年64戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/04/08サンリーノ経堂ザ・レジデンス
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅4分 9,750万円100.2万円97.31㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年20戸RC
2024/02/15ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 7,280万円104.7万円69.55㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年22戸RC
2024/03/29東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 8,790万円100.3万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2024/12/01上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 8,950万円101.6万円88.13㎡3LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2025/07/08東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2024/12/08桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,480万円99.6万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2025/03/23クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 9,980万円105.0万円95.07㎡3LDK1階 / 5階建 東1982年47戸RC
2025/05/26アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 9,480万円133.4万円71.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年25戸RC
2025/01/10センターハイツ梅ケ丘
世田谷区若林五丁目
若林駅11分 8,598万円105.0万円81.88㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年85戸RC
2025/04/23エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3LDK+納戸×5階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/07/08ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 8,199万円125.0万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/06/21パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,699万円125.7万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年53戸RC
2024/02/17二子玉川宝ロイアルハイツ
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 6,980万円103.9万円67.2㎡2LDK5階 / 8階建 南西1982年25戸RC
2024/10/27パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 8,780万円122.5万円71.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1983年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は世田谷区の平均と比較して14.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ハイム新町三丁目
所在地東京都世田谷区新町三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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