パーク・ハイム新町三丁目

  • 東京都世田谷区新町三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
9,990万円
120.9万円/㎡
相場
9,381万円
113.5万円/㎡
6,090
8,284
10,478
12,672
AI査定結果
推定相場価格
9,381万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,284万円〜10,478万円
100.2万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パーク・ハイム新町三丁目
9,990万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 82.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1910,280万円125.8万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2025/08/199,990万円120.9万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2025/08/0710,780万円131.9万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2025/08/0410,500万円127.0万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2025/07/2910,980万円134.3万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2025/07/1910,800万円130.7万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2025/06/148,480万円132.3万円3階 64.08㎡ 2LDK東
2025/02/1519,280万円117.2万円6階 164.45㎡ 4LDK南
2025/01/2018,000万円123.1万円5階 146.22㎡ 3LDK+南
2024/12/118,380万円102.5万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2024/11/047,870万円95.2万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2024/10/2119,880万円120.9万円6階 164.45㎡ 4LDK南東
2024/09/2820,800万円126.5万円6階 164.45㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 9,990万円120.9万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2023/11/25エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 7,480万円93.2万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2025/05/18八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,498万円92.6万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/03/29メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,980万円92.8万円64.47㎡3LD・K3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2024/07/18ジェイステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,590万円92.4万円82.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/08/10成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 5,980万円92.8万円64.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年54戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/06/08藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1985年58戸RC
2025/04/21経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅11分 9,480万円99.2万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/10AXIST世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅6分 6,000万円91.7万円65.4㎡2LDK3階 / 3階建 北西1990年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、世田谷区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は世田谷区の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
世田谷区
129.5万円/㎡
前年比+34.9%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム新町三丁目
所在地東京都世田谷区新町三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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